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2024年1月1日起！下调
记者从多家银行了解到，从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。 银行人士介绍，目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。 贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则是每年有一次调整机会。贷款人可以选择在每年的1月1日调整，也可以选择在贷款发放日调整。 每年1月
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2025-02-09
124 阅读
四大行官宣！你的房贷利率怎么调？
四大行官宣！你的房贷利率怎么调？ 在调整规则方面，国有银行保持了基本一致。 全文2131字，阅读约需6分钟 新京报贝壳财经记者姜樊编辑陈莉校对陈荻雁 9月7日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家国有大行纷纷发布降低首套住房贷款利率调整的公告，并将调整范围、规则、方式和相关安排均详细列出。 根据各家银行公告显示，2023年8月31日（含当日）前
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2025-02-09
125 阅读
事关存量房贷利率下调！央行允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度 专家：将进一步缓解“提前还贷潮”
9月29日晚间，人民银行出台最新政策，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。央行公告称，允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。 此外，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。 东方金诚首席宏观分析师王青指出，这次存量房贷利率下调落地速度快，超出市场预期
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2025-02-09
125 阅读
存量房贷利率如何下调？四大行公布执行细则，多数将统一批量调整
9月7日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行正式发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，宣布自2023年9月25日起，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，并公布了有关操作细则。 镜鉴咨询创始人张宏伟表示：“随着工行、农行、中行、建行官宣存量首套房贷利率调整细则出台，预计后续各大银行存量房贷利率的下调将在9月份集中调整到位。” 9月7日
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2025-02-09
134 阅读
六大行集体官宣：10月31日前实施存量房贷利率批量调整
29日晚间，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、邮储银行等六大银行均发布公告称，正在有序推进存量房贷利率调整工作。 六家银行在公告中提到，拟于2024年10月12日公布具体操作事宜，并于2024年10月31日前实施存量房贷利率批量调整工作。 记者注意到，中国人民银行29日发布关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告(《中国人民银行公告〔2024〕第11号》)
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2025-02-09
139 阅读
存量房贷利率怎么调？工、农、中、建发布公告
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在7日先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。 根据上述银行公告，自2023年9月25日起，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，存量首套住房贷款客户无需申请，银行将于当日统一批量调整。 存量房贷调整后利率是多少？ 存量房贷按照2019年10月7日（含当日）之前、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）
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2025-02-09
153 阅读
突发！LPR出炉，下月存量房贷利率要降！
刚刚，最新LPR报价公布！官方消息，2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2% 。相较上一次，都没有变化。尽管最新LPR没有变，但对于将房贷利率重定价日确定为每年1月1日、LPR还是按照4.3%执行 的团友来说，马上房贷利率要降了！ 符合以上条件的团友，2024年1月1日开始，LPR要下调10BP（注意BP不变），调整至4.2%
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2025-02-09
142 阅读
2024贷款市场报价利率(LPR)最新调整情况(持续更新)
2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR) 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR) 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为
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2025-02-09
141 阅读
四大行公布调整细则，超预期
今天，四大行是率先公布了存量房贷利率调整细则，其中有不少亮点，可以说是超预期。 因为之前通知文件里是说，需要跟银行协商，所以舆论是普遍觉得，那么存在银行看人下菜的可能性。 但结果是，首套房浮动利率的借款人，四大行会直接集中批量调整，而且可能是直接按照之前通知文件里的最大调整幅度去往下调。也是我上周文章里的算法。 这个还是挺超出舆论预期，有点意外惊喜。这是一次成功的预期管理。 特别是二套转首套
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2025-02-09
143 阅读
刚刚，工行、农行、中行公告：9月25日起批量调整，新利率当日生效，细则公布→
存量首套住房贷款利率调整，细则来了。 7日上午10时许，工行、农行、中行先后发布存量首套个人住房贷款利率调整的公告。 中国工商银行 关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，内容如下： 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实发挥金融在服务实体经济、支持恢复和扩大消费、保障和改善民生等领域的作用，我行认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求
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2025-02-09
133 阅读
LPR再调整！央行最新宣布
下降10个基点！1年期LPR降为3.35% 7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降10个基点。 为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9时15分调整为9时00分。
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2025-02-09
135 阅读
突发重磅！今天起，存量房贷利率再次下调！
从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点 。 ，时长01:53 选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的调降存量房利率并不冲突。与9月份存量贷款利率调整时下调加点部分不同，LPR虽然每月更新1次，但对于贷款客户而言，其利率每年仅能在合同中约定的“重定价日”调整1次
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2025-02-09
160 阅读
刚刚央行宣布：下调！
中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有）
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2025-02-09
142 阅读
存量房贷利率批量下调 100万元房贷每年少还多少钱？专家解读→
今天（9月29日），中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。 中国人民银行将引导存量房贷利率批量下调 中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。 市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整
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2025-02-09
138 阅读
2024贷款市场报价利率(LPR)调整最新消息（持续更新）
✍10月21日消息 2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。 今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点
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2025-02-09
131 阅读
招商银行：拟于2月12日起调整黄金账户利率
2月7日，招商银行发布公告称，根据近期黄金市场变动情况，该行拟于2025年2月12日起调整黄金账户业务相关的利率，其中黄金账户活期年化利率调整为0.01%、三个月期产品年化利率调整为0.1%、六个月期产品年化利率调整为0.1%、九个月期产品年化利率调整为0.2%、一年期产品年化利率调整为0.3%。 招商银行App显示，目前该行黄金账户活期年化利率为0.1%，3个月、6个月、9个月
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2025-02-09
124 阅读
菲利普斯曲线通货膨胀说
（一） 对一个国家经济而言，有三个问题最为重要：其一经济增长；其二通货膨胀；其三失业率。经济增长是大国最关心的；而通货膨胀则伴随着许多发展中国家。本文主要讨论通货膨胀的本质问题。 马克思主义政治经济学认为通货膨胀产生的真正原因是资本对利润率平均化的要求。换句话说：相同单位的资本要求得到相等的投资回报，即资本无差别化。然而现实中资本无差别化不可能存在，这往往受到资本进入行业或产业的难易程度影响
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2025-02-08
134 阅读
通货膨胀与投资陷阱
第一部分：通货膨胀 1. 什么是通货膨胀？ 通货膨胀的意思就是流通的货币过多，超过经济运行的需求，导致钱不值钱，钱的购买力下降了，相应地物价就上涨了。这个我们都有体会，也很好理解，就是钱越来越不值钱了。同样的钱能买的东西越来越少了。你5岁的时候存了10块钱，想着长大买100辣条一口气吃掉爽一把，没想到长大之后只能买10包了~还是木有过瘾，这就是金钱的时间价值
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2025-02-08
163 阅读
为什么会发生通货膨胀？
货币发行量应当等于市场价值总量除以流通次数，假如一个国家只有三个人，A种水稻，B种小麦，C养猪。A花两块钱买了B的面，B把从A赚来的两块钱去买了C的猪肉，C又把从B赚来的两块钱去买了A的米，所以市场总价是6块钱，但是流通了三次，所以实际上只需要印2块钱，多印就会引发通货膨胀。 整个社会也是这样子，一个国家，有造自行车的，有造汽车的，有种水稻的，有搞销售的，有生产面粉的，有伐木的，有开矿的
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2025-02-08
165 阅读
【硬核】一口气了解通货膨胀
一、通胀相关概念简介 1.通胀指数 CPI:消费者物价指数 2.通货膨胀本质：货币量超过经济体量，过多的货币追逐过少的商品。 3.各国央行的首要目标：维持物价稳定 。 印钱和调利率都是为了维持物价稳定 。 货币作为媒介，稳定是最高期望。 4.通货膨胀是一种无时无刻不在进行的财富的再分配 。（杜绝人的躺平，要求人不断参与财富的再创造） 拉动即时消费，从而拉动社会总需求，拉动gdp 。
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2025-02-08
135 阅读
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